* Superbe unité de coin située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 logements en copropriété divise.
* Aire de vie lumineuse et conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine à concept ouvert.
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Chambre principale avec accès direct à la salle de bains.
* Salle de lavage indépendante.
* Véranda 3 saisons offrant un espace de détente supplémentaire.
* Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme non relié.
* Garage détaché simple largeur avec ouvre-porte électrique ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs asphaltés.
* Espace de rangement intérieur pratique.
* Secteur recherché à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, autoroute et des Galeries du Cap.
* Gestion de copropriété simple et abordable.

Informations importantes :

* Expertise qualitative du béton (pyrrhotite) disponible au dossier. Le bâtiment principal n'est pas affecté par la problématique. La dalle du garage est concernée, mais les résultats se situent sous les seuils problématiques reconnus.

Une propriété soigneusement entretenue offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un emplacement stratégique de Trois-Rivières.