369 800 $
Quadruplex à vendre - Saint-Gabriel
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42 - 48 Rue Beausoleil, Saint-Gabriel, J0K 2N0
**AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE** Quadruplex très bien situé offrant une belle opportunité d'affaire avec son local commercial de 1855 pieds carrés au rez-de-chaussée et ses trois appartements résidentiels à l'étage. Grande fenestration, spacieuse salle de conférence ainsi que plusieurs espaces de bureaux déjà aménagés. Le local commercial est présentement vacant, les unités résidentiels sont tous loués. Un revenu brut potentiel annuel de 37 644$. Beau potentiel! Entretien impeccable!
-
Superficie du terrain:
5 687 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
30'7" X 77'4"
1954
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant
Addenda
L'immeuble est assujetti aux taxes dans une proportion de 50%, sa portion commerciale.
- Certificat de localisation 2021.
- Ajout de l'étage en 2001 pour construire la portion résidentiel et remise à neuf de la bâtisse.
- Espaces de bureaux refaits en 2015.
- Revêtement de toiture refait en 2019.
- Alarme incendie reliée.
- Système d'alarme relié dans chaque logement.
- Système d'intercom avec ouvre-porte.
Particularités du bâtiment
30'7" X 77'4"
1954
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Béton , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
63'1" X 89'3"
5 686,57 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.0%
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27.3%
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20.5%
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10.0%
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5.3%
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37.4%
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2.1%
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16.2%
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44.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est SÉBASTIEN LAFRENIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN LAFRENIÈRE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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