499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mandeville
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89 30e Avenue, Mandeville, J0K 1L0
Tranquilité, calme, sérénité... Sise au 89, 30ème avenue dans la municipalité de Mandeville, cette propriété qui est en complète harmonie avec son environnement est la parfaite retraite du mode de vie urbain. Construite au bout d'un domaine privé et enlacée par la rivière Mastigouche, cette propriété vous offre 25 000 pi2 de terrain et plus de 50 mètres de plage privée qui donne accès navigable au prestigieux Lac Maskinonge. Le fil conducteur entre chaque pièce de cette propriété rappelle la chaleur et le confort d'un autre temps, l'odeur d'une soupe sur le feu et le son du bois qui crépite, bien sur avec toutes les commodités du quotidien.
-
Superficie du terrain:
24 995 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
62' X 44'70"
1988
1 615 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Vous pourrez profiter de la chaleur d'un feu de bois au retour d'une balade en motoneige ou VTT entre amis ou en famille, car la propriété donne un accès direct aux sentiers. Faites vous plaisir, offrez vous une visite!
RÉNOVATIONS:
* Acquisition du chalet en 1985.
* Transformation en maison en 1988 (28x42).
* Ajout d'un garage adjacent à la maison en 1991.
* Fermeture de la galerie pour en faire une pièce supplémentaire
en 1999.
* Ajout d'une pièce bureau en 1999 (9x20).
* Refait de la toiture en 2007.
* Ajout d'un cabanon (environ 2004) de dimensions 14x14.
* Réfection complète de la salle de bain en 2008.
* Installation d'un foyer dans le salon (acheté neuf et installé
par Maison Chaleur et Confort, modèle Napoléon NZ-26WI) vers 2007, avec
ajout de pierres décoratives sur le foyer.
* Changement de la balayeuse centrale en 2012 environ.
* Changement des portes d'armoires en 2010 et du revêtement de
sol de la cuisine en 2012.
* Installation d'une thermopompe Mitsubishi 24 000 BTU avec 3
unités intérieures.
* Ajout d'une cuisinière au bois en 2013 (neuve + cheminée neuve
de Maison Chaleur Confort, installation également effectuée par
eux).
* Mur de pierre ajouté à la véranda en 2013, composé de pierres
décoratives et de revêtements céramique en ardoise.
* Des thermos de fenêtres ont été changés au fil des ans dont 11 termos changés en avril 2024.
* Planchers de bois installés et huilés en 1998 (Érable bleu).
* Remplacé Échangeur d'air 2023
* Le revêtement de toiture sera changé en juillet 2024, le contrat a été donné à un contracteur.
Particularités du bâtiment
62' X 44'70"
1988
1 615 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine , Stratifié
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
44'3" X 181'2" Irrégulières
24 994,88 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 14'9" | Bois (Érable bleu) | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | Bois (Érable bleu) | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'10" | Bois (Érable bleu) | |
| Annexe/Solarium | 1er niveau/RDC | 16'7" X 14'4" | Ardoise | Poêle/Cuisinière au bois |
| Atelier/Bureau | 1er niveau/RDC | 19'7" X 8'4" | Bois (Érable bleu) | |
| Hall Atelier | 1er niveau/RDC | 3'1" X 3'1" irr. | Céramique | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 3'6" X 15'11" | Bois (Érable bleu) | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'11" | Bois (Érable bleu) | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'6" | Bois (Érable bleu) | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'11" | Bois (Érable bleu) | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 4'7" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'9" irr. | Béton peint |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien , Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires. Stores et pôles. Balayeuse centrale et ses accessoires. Thermopompes (3) et ses manettes. Les supports à téléviseurs (2). La cuisinière au bois dans le solarium.
Effets personnels et électroménagers, lave-vaisselle, spa. Rideaux à discuter.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.8%
-
26.9%
-
21.8%
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5.9%
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7.6%
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91.0%
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1.5%
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1.5%
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6.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est SÉBASTIEN LAFRENIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN LAFRENIÈRE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-996-1611
- Téléc.: 819-373-5344
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